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开发经济适用房能享受什么优惠政策？

会计学习资料3942022-12-06

本篇是关于开发经济适用房能享受什么优惠政策？的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的开发经济适用房能享受什么优惠政策？财税知识，我们相信可能帮您解决开发经济适用房能享受什么优惠政策？的财务和税务的问题。

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目前看到的有关国家的文件中，主要是以下两项，由于房地产企业涉及的多个税种均属于是地方征收管理的，所以各地可能制定一些相对应的政策，需要根据当地的文件来执行。

1．根据《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）文件的规定：经济适用房项目必须符合建设部、国家发展改革委员会、国土资源部。中国人民银行《关于印发（经济适用房管理办法>的通知》（建住房[2004]77号）等有关法规的规定，其预售收入的计税毛利率不得低于3%.

2．根据《财政部 国家税务总局关于贯彻落实国务院关于修改<中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例>的决定的通知》（财税[2007]9号）的规定， 各地要完善城镇土地使用税的征收管理办法和操作规程，规范征收管理行为，优化征管环境，创新征管方式，不断提高征管质量和管理的精细化水平。要将政策调整与加强征收管理有机结合起来，充分发挥政策调整的作用。要严格控制减免税，根据国家加强土地管理的有关要求，从严控制各类开发区，各类园区用地和属于国家产业政策限制发展项目用地的减免税。对不符合国家产业政策的项目用地和廉租房、经济适用房以外的房地产开发用地一律不得减免税。

目前看到的有关国家的文件中，主要是上述两项，由于房地产企业涉及的多个税种均属于是地方征收管理的，所以各地可能制定一些相对应的政策，需要根据当地的文件来执行。

以上是会计知识关于《开发经济适用房能享受什么优惠政策？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「开发经济适用房能享受什么优惠政策？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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