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出售房会计分录怎么写（房屋入账会计分录）

会计学习资料12023-02-07

今天给各位分享出售房会计分录怎么写的知识，其中也会对房屋入账会计分录进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！

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本文目录一览：

房地产销售所涉及的会计科目及会计分录

1）主营业务收入：包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。

由于营业收入的实现与价款结算时间上的不一致，我们应该分开计算

①在实现营业收入同时收到价款时

借：银行存款

贷：主营业务收入

②营业收入实现前，价款收取后的。

借：应收账款

贷：主营业务收入

③预收价款时，待开发完工后再移交使用的

借：银行存款

贷：预收账款

移交使用时

借：应收账款

贷：主营业务收入

借：预收账款

银行存款

贷：应收账款

④以赊销或分期收款方式销售开发产品时，应以当期收到的金额确认为收入

借：银行存款

贷：主营业务收入

（2）其他业务收入：主要包括售后服务收入、材料转让收入、固定资产出租收入、开形资产转让收入

借：银行存款

或应收账款

贷：其他业务收入

（3）主营业务成本：一般本科目期末无余额

转让或是销售开发产品成本的结转

借：主营业务成本

贷：开发产品

如分期开发产品的，应与收入相配比结转成本

借：主营业务成本

贷：分期收款开发产品

公司出售办公用房屋，房屋原值60万，折旧30万，卖了80万。怎么做会计分录？

借：固定资产清理 30万

累计折旧 30万

贷：固定资产 60万

借：其他应收款 80万

贷：固定资产清理 80万

借：固定资产清理 4万

贷：应交税金-营业税 4万

借：固定资产清理 46万

贷：营业外收入 46万

附加税要根据你所在的城市地税部门的相关规定计缴

二手房中级公司出售二手房的会计分录怎么做？

借 银行存款 贷 主营业务收入 应交税费——应交增值税(销项税额)

借 主营业务成本 贷 库存商品

通过上述对出售房会计分录怎么写和房屋入账会计分录的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的会计分录疑问，可在评论区留言哟。

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