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土地增值税核定征收的基数怎么确定？

会计学习资料4612022-12-07

这是一篇关于土地增值税核定征收的基数怎么确定？的账务处理内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的土地增值税核定征收的基数怎么确定？财税知识，有可能能帮您解决土地增值税核定征收的基数怎么确定？的财务和税务的问题。

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土地增值税核定征收的基数怎么确定？

在项目销售结束后应进行清算，清算后按照四级累进制计算应缴税额，毛利达50%的部分增值税税率达到利润率30%，毛利高于200%的部分，增值税税率更是达到60%。

据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（国家税务总局公告2016年第70号）规定：一、关于营改增后土地增值税应税收入确认问题。

营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额;适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。

为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：

土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

以上是会计学习资料关于《土地增值税核定征收的基数怎么确定？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「土地增值税核定征收的基数怎么确定？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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