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投资性房地产的进项税额需要分期抵扣吗?

会计学习资料3872022-12-07

文章是关于投资性房地产的进项税额需要分期抵扣吗?的会计实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的投资性房地产的进项税额需要分期抵扣吗?财税知识，我们相信也许能够帮您解决投资性房地产的进项税额需要分期抵扣吗?的财务和税务的问题。

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投资性房地产的进项税额需要分期抵扣吗?

《国家税务总局关于发布<不动产进项税额分期抵扣暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第15号)第二条规定:增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.

什么是不得抵扣的进项税?

第十条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:

(一)用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务;

(二)非正常损失的购进货物及相关的应税劳务;

(三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务;

(四)国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品;

(五)本条第(一)项至第(四)项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用.

好了,对于以上小编解答的"投资性房地产的进项税额需要分期抵扣吗?"的内容如果你们还有其他的意见,不妨在线咨询我们的答疑老师,我们将在线为你们解答!

上述是会计分录关于《投资性房地产的进项税额需要分期抵扣吗?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「投资性房地产的进项税额需要分期抵扣吗?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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