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商品房印花税计税依据是什么?

会计学习资料3792022-12-06

本篇是有关商品房印花税计税依据是什么?的会计知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的商品房印花税计税依据是什么?财税知识，可能能够帮您解决商品房印花税计税依据是什么?的财务和税务的问题。

商品房印花税计税依据是什么?

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定：

在预售商品房时，如签订商品房销售合同或商品房预售合同的，应在签订合同时，按合同所记载金额的万分之五计税贴花或按月汇总缴纳印花税。

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。

印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

房地产印花税怎么算?

房地产企业需要缴纳的印花税：

(1)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一;

(2)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五;

(3)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三;

(4)借款合同，税率为万分之零点五;

(5)对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴

花;

(6)营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。

关于商品房印花税计税依据是什么的问题，小编就为大家讲到这里了，印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，房地产印花税怎么算?如果阅读了本文，还是不明白，那么咨询一下会计实操在线老师吧。

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