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投资性房地产的累计折旧会计分录怎么写？

会计学习资料2032022-12-06

这篇文章是投资性房地产的累计折旧会计分录怎么写？的会计实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的投资性房地产的累计折旧会计分录怎么写？财税知识，我们相信也许能够帮您解决投资性房地产的累计折旧会计分录怎么写？的财务和税务的问题。

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投资性房地产的累计折旧会计分录怎么写？

取决于期初对投资性房地产采用的是成本模式计量还是公允价值模式计量。

若采用成本模式计量，会计期间折旧摊销。

借：其他营业成本

贷：投资性房地产累计折旧

投资性房地产累计折旧是资产类科目。

若采用公允价值模式计量，会计期间不折旧不摊销。

接受已计提折旧的固定资产投资的会计分录：

投资性房地产应当能够单独计量和出售，折旧年限为该固定资产的税法规定的折旧年限减去已折旧年限后的剩余折旧年限

1、投资协议条款规定按该固定资产的折余价值（即净值）作为投资额，会计分录如下：

借：固定资产（原值）

贷：累计折旧（累计折旧额）

贷：实收资本（净值）

2、投资协议条款规定按该固定资产的公允价值作为投资额，会计分录如下：

借：固定资产（公允价值）

贷：实收资本（公允价值）

相信大家看完已经知道投资性房地产的累计折旧会计分录怎么写，如果还需要更多的财会知识，欢迎持续关注会计实操，多位老会计在线为大家解疑答惑。

以上便是会计知识关于《投资性房地产的累计折旧会计分录怎么写？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「投资性房地产的累计折旧会计分录怎么写？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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