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房地产租赁代理如何纳税？

会计学习资料2702022-12-07

这篇是有关房地产租赁代理如何纳税？的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产租赁代理如何纳税？财税知识，也许能帮您解决房地产租赁代理如何纳税？的财务和税务的问题。

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房地产租赁代理如何纳税？

根据现行税收有关规定，对单位和个人出租房屋应缴纳的税费明确如下：

（1）房产税。根据《房产税暂行条例》及有关规定，单位和个人出租房屋，应按租金收入依12%税率计算缴纳房产税。

（2）城镇土地使用税。根据《城镇土地使用税暂行条例》及有关规定，单位和个人出租房屋的用地，应按占地面积，依土地等级及其适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

（3）营业税。根据《营业税暂行条例》及有关规定，单位和个人出租房屋取得的租金收入，应按“服务业——租赁业”税目，依5%税率缴纳营业税。

（4）城市维护建设税、教育费附加。

（5）个人所得税。根据《个人所得税法》及有关规定，个人出租房屋，月租金收入不超过4000元的减除费用标准800元，4000元以上的减除费用标准20%，其余额为应纳税所得额，依20%税率计算缴纳个人所得税。

（6）企业所得税。根据《企业所得税暂行条例》及有关规定，交纳企业所得税的单位出租房屋的租金收入，应按规定在当期损益中核算，并依照规定缴纳企业所得税率征收个人所得税。

（7）印花税。根据《印花税暂行条例》及有关规定，单位或个人与承租人签订的租赁合同，应按“财产租赁合同”税目，依租赁金额1‰贴花。

以上就是小编为大家介绍的房地产租赁代理如何纳税，相信大家已经知道了，更多咨询敬请持续关注会计实操！

以上内容便是会计学习资料关于《房地产租赁代理如何纳税？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产租赁代理如何纳税？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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