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支付土地使用权交易服务费会计分录

会计学习资料4052022-12-07

文章是关于支付土地使用权交易服务费会计分录的账务处理内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的支付土地使用权交易服务费会计分录财税知识，也许能够帮您解决支付土地使用权交易服务费会计分录的财务和税务的问题。

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支付土地使用权交易服务费会计分录

编制会计分录如下：

借：无形资产

贷：银行存款

土地使用权的内容

土地受让方（严格说是土地使用权的受让方），为受让的土地使用权所发生的交易服务费，对房地产开发企业来说应该计入“开发成本——土地费用”；对非房地产开发企业来说应该计入“无形资产——土地使用权”。

1、房地产开发企业受让土地使用权是为了在购入使用权的土地上建造构筑物再连同土地使用权一起出售，土地使用权与其地上的建筑物一起构成房地产企业生产的产品——不动产的成本。因此，为取得土地而发生的税金应该计入成本并应该计入“开发成本”中的“土地费用”明细科目。房地产企业会计科目“开发成本”下设六个明细科目依次为：“土地费用”、“前期工程费”、“建筑安装费”、“基础设施费”、“配套设施费”、“开发间接费”。

2、非房地产开发企业受让的土地使用权，是作为企业自用的生产经营场地。因此，为受让土地使用权而支出的费用（包括各种税费）形成企业的一项无形资产，所以应该计入“无形资产——土地使用权”科目，并在规定的使用年限之内逐年摊销。

会计科目的设置可以把各项会计要素的增减变化分门别类地归集起来，使之一目了然，以便为企业内部经营管理和向有关方面提供一系列具体分类核算指标，满足一制定。好了，关于上述“支付土地使用权交易服务费会计分录”的问题，如果大家还有疑问，可以在线咨询我们会计实操的小编哦！

以上便是会计资讯关于《支付土地使用权交易服务费会计分录》的全部内容，如果作为会计的您在学习「支付土地使用权交易服务费会计分录」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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