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享受契税优惠要留神

会计学习资料4952023-01-05

这篇是有关享受契税优惠要留神的会计资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中享受契税优惠要留神的相关财税知识，可能能够您解决享受契税优惠要留神的财税学习和工作问题。

　　自从添了二娃后，汪女士越发觉得现在住的两房一厅不够用，加上大娃快要上小学，总想留个房间让他好好读书，于是便动了买房的念头。这天，她走进房产中介了解行情。经过几个月的“货比三家”，汪女士终于看中了一间“大套间”，中介告诉她如果这房子属于“家庭唯一住房”，还可以享受契税优惠。正当她满怀兴致地回家和老公商量时，老公却说这契税是买家交的，他们家再买房就不是唯一房产，不能享受税收优惠了。这究竟是谁说的对呢?这个优惠政策又是怎么算的?汪女士决定先搞清楚再说，于是她来到了附近的办税服务厅。

　　工作人员了解汪女士的来意后，马上作出了答复：在买卖房产时，承受的单位和个人是契税的纳税人，也就是说契税优惠是针对买家而言的。根据财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)规定，从2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税; 对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。现在，汪女士终于明白了，若她再买房产就不算唯一住房，不可享受契税优惠政策。

上述便是会计学习资料关于《享受契税优惠要留神》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「享受契税优惠要留神」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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