会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计实操正文

非房地产企业转让房屋土地增值税要缴纳吗

会计学习资料2182022-12-07󦏡1条评论

本篇是关于非房地产企业转让房屋土地增值税要缴纳吗的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的非房地产企业转让房屋土地增值税要缴纳吗财税知识，可能能够帮您解决非房地产企业转让房屋土地增值税要缴纳吗的财务和税务的问题。

非房地产企业转让房屋土地增值税要缴纳吗

答：按税法规定，不需缴纳。

为稳妥起见，建议分两次转让：先转让99.9%，再转让0.1%。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税”。

构成缴纳土地增值税的条件有两个，一是转让土地使用权，即老百姓通常所说的过户;二是转让方取得收入。

两个条件必须同时满足，才需要缴纳土地增值税。你们公司转让的是公司股权，土地使用权并未变化，中间不涉及土地产权过户的事项，因此不用缴纳土地增值税。

免征土地增值税有哪些情形?

免征土地增值税的情形：

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;

因国家建设需要依法征收、收回的房地产;

关于调整房地产交易环节税收政策的通知中华人民共和国土地增值税暂行条例

所以，非房地产企业转让房屋土地增值税要缴纳吗?答案是不需要的，具体的解答内容可以参考上文会计实操小编介绍的参考，希望能给帮助大家解答!

上述内容便是会计知识关于《非房地产企业转让房屋土地增值税要缴纳吗》的全部内容，如果作为会计的您在学习「非房地产企业转让房屋土地增值税要缴纳吗」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 公益性捐赠会计处理怎么做

· etc充值卡的发票不征税可以做账吗

· 本月发生费用发票下个月回账务处理

· 大货车申请报废残值要交增值税吗

· 领取增值税发票最好在几号去

· 中小企业纳税自查方法有哪些

· ​运费发票没到可以先计提吗

· 常见发票种类及使用范围

· 现代服务业进项税加计扣除账务处理

· 费用化和资本化区别

· 医疗器械企业把商品投放到医院的会计处理是怎样的

· 换货如何进行会计处理

会计朋友们正在学习

网友评论当前共有1条评论

  • 访客
     回复
    2023-03-03 09:48:38

    回答的牛头不对马嘴

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了