会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计资讯正文

房地产销售的会计分录怎么做？

会计学习资料1132022-12-24

文章是有关房地产销售的会计分录怎么做？的会计实务内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中房地产销售的会计分录怎么做？的相关财税处理技巧，我们相信也许能够您解决房地产销售的会计分录怎么做？的困扰。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

对于房地产销售的会计处理，企业通常设置“主营业务收入”“银行存款”等科目核算，具体的会计分录怎么做？

　　房地产销售的会计分录

1、因为营业收入的实现与价款结算在时间上时不一致的：

(1)在实现营业收入同时收到价款：

借：银行存款

贷：主营业务收入

(2)营业收入实现前，价款收取后：

借：应收账款

贷：主营业务收入

(3)预收价款时，待开发完工后再移交使用：

借：银行存款

贷：预收账款

移交使用时：

借：应收账款

贷：主营业务收入

借：预收账款

银行存款

贷：应收账款

(4)以分期收款或赊销的方式进行销售开发产品时，应当以当期收到的金额确认为收入：

借：银行存款

贷：主营业务收入

2、其他业务收入，主要包括材料转让收入、无形资产转让收入、售后服务收入、固定资产出租收入：

借：银行存款/应收账款

贷：其他业务收入

3、主营业务成本：

(1)转让或销售开发产品成本的结转：

借：主营业务成本

贷：开发产品

(2)分期开发产品的，应与收入相配比结转成本：

借：主营业务成本

贷：开发产品

什么是主营业务成本？

企业应当设置“主营业务成本”科目，按主营业务的种类进行明细核算，用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本，借记该科目，贷记“库存商品”、“劳务成本”等科目。期末，将主营业务成本的余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”，贷记该科目，结转后，“主营业务成本”科目无余额。

什么是主营业务收入？

企业应设置“主营业务收入”科目，核算企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的收入。在“主营业务收入”科目下，应按照主营业务的种类设置明细账，进行明细核算。该科目期末应无余额。

上述内容是税务知识关于《房地产销售的会计分录怎么做？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产销售的会计分录怎么做？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

会计网友正在阅读

· ​国债利息属于免税收入吗

· 收到的认证测试费计入会计什么科目？

· 贷款的会计处理及税务处理

· 月末为什么要结转成本

· 销售商品涉及现金折扣的会计处理

· 给境外股东分红要交什么税

· 资产负债率多少比较合适 反映上市公司的什么指标

· 公司转让房产要缴纳企业所得税是吗?

· 红字发票需要认证吗

· 按进度款计收入要考虑税金因素吗？

· ​留存收益的个别资本成本怎么算

· ​定期定额自行申报表怎么填

· 制造业企业水费如何申请增值税专票？

· ​人身保险和意外保险合同是否需要缴纳印花税

房地产销售分录主营业务收入

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了