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公司转让房产要缴纳企业所得税是吗?

会计学习资料3832022-12-07

文章是关于公司转让房产要缴纳企业所得税是吗?的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的公司转让房产要缴纳企业所得税是吗?财税知识，可能能够帮您解决公司转让房产要缴纳企业所得税是吗?的财务和税务的问题。

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公司转让房产要缴纳企业所得税是吗?

答：企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。纳税人范围比公司所得税大。企业所得税纳税人即所有实行独立经济核算的中华人民共和国境内的内资企业或其他组织，包括以下6类：

(1)国有企业;

(2)集体企业;

(3)私营企业;

(4)联营企业;

(5)股份制企业;

(6)有生产经营所得和其他所得的其他组织。

如果各位的企业性质是以上这几种的话，转让房产的时候需要缴纳企业所得税。

公司房产转让还需要缴纳哪些税费?

除了企业所得税之外

一、契税

(一)、普通住宅：

1、首次购房90平米以下：总价*1%，

2、首次购房90-144平米(套内120)：总价*1.5%

二、土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。

三、营业税：(总价-购置成本)*5.6%

四、企业所得税：(总价-购置成本-合理费用)20%

公司转让房产要缴纳企业所得税是吗?这个问题当然是的，而且这个企业所得税不是在转让的时候马上缴纳的，是在次月申报是缴纳的，希望大家可以注意。

上述便是会计职称考试资料关于《公司转让房产要缴纳企业所得税是吗?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「公司转让房产要缴纳企业所得税是吗?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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