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企业季度预缴土地增值税怎么做账务处理？

会计学习资料2072022-12-23

本篇是有关企业季度预缴土地增值税怎么做账务处理？的税法实务内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中企业季度预缴土地增值税怎么做账务处理？的相关财税处理技巧，我们相信一定能够您解决企业季度预缴土地增值税怎么做账务处理？的困扰。

对于房地产企业而言，按季度预缴土地增值税时，应通过应交税费科目进行核算，相关的账务处理该怎么做？

企业季度预缴土地增值税如何做账？

预缴期是按月或按季则需当地的地方税务局的税收要求，须向辖区内专管员咨询。房地产开发企业按月或按季预缴土地增值税的，申报纳税期限为月份或季度终了后10日内;非房地产开发企业按次缴纳土地增值税的，申报纳税期限为房地产转让合同签订之日起7日内。

小规模是应交增值税二级明细，一般纳税人是应交税费-应交增值税 (已交税金)

借：应交税费-应交增值税

贷：银行存款

　　土地增值税如何计算？

计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。

纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

计算增值额的扣除项目：

(1)取得土地使用权所支付的金额;

(2)开发土地的成本、费用;

(3)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;

(4)与转让房地产有关的税金;

(5)财政部规定的其他扣除项目。

上述是会计实务关于《企业季度预缴土地增值税怎么做账务处理？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「企业季度预缴土地增值税怎么做账务处理？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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