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第二套房子是否可以享受住房贷款利息专项附加扣除？

会计学习资料4722022-12-22

本文是有关第二套房子是否可以享受住房贷款利息专项附加扣除？的税法实务内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中第二套房子是否可以享受住房贷款利息专项附加扣除？的相关财税处理技巧，有可能能您解决第二套房子是否可以享受住房贷款利息专项附加扣除？的困扰。

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某家庭已购买了一套小户型住房，此贷款已还清，之前未享受过住房贷款利息专项附加扣除。 那么 2020年再贷款购买第二套小户型房产，是否可以享受每月住房贷款利息的专项附加扣除？

答：根据《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》第二点，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。又根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

综上，如果纳税人按照首套房贷款政策的贷款支出，则可以享受住房贷款利息专项附加扣除，但是扣除期限最长不超过240个月。

特别提醒：关于是否首套房贷款利息支出，建议咨询贷款银行。

以上是会计职称考试资料关于《第二套房子是否可以享受住房贷款利息专项附加扣除？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「第二套房子是否可以享受住房贷款利息专项附加扣除？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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