单位一次性取得的跨年度的租金收入是否可以分期计缴企业所得税

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单位一次性取得的跨年度的租金收入是否可以分期计缴企业所得税?

答：

根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）第一条的规定，根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

另据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九条的规定，企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。

因此，单位一次性取得的跨年度的租金收入，可在租赁期内分期均匀计入相关年度收入。

银行利息收支审计？

答：

银行利息收支审计是对银行办理的各种贷款、存款的利息收入和利息支出的合理性、准确性的审核、稽查。利息收支的审计，需要了解利息的种类、利息的期限和利率、计息的方法以及利息的收支方式等。

其主要内容：(1) 计算利息的存贷款项目是否属于计息的范围，有无错计或漏计的情况。存款利息和贷款利息是否划分清楚。(2) 属于计息范围的存贷款余额和存贷期是否准确无误，利率种类和档次是否按照不同用途和期限正确使用，计算利息的积数有无错加或漏加，累计积数计算的天数是否符合实际天数。(3) 加息和罚息是否严格按有关规定执行。(4) 应收未收利息计算是否正确，控制是否严密，有无贪污舞弊行为发生。(5) 应付未付利息有无多提重提，有无只提取不冲销支付利息的问题; (6)计息差错的补救、退还和帐务处理是否及时、准确、无差错。

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