会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计资讯正文

旧房转让土地增值税核定征收条件

会计学习资料1612022-12-07

本文是关于旧房转让土地增值税核定征收条件的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的旧房转让土地增值税核定征收条件财税知识，我们相信一定能够帮您解决旧房转让土地增值税核定征收条件的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

旧房转让土地增值税核定征收条件

国税总局2016第70号公告：　六、关于旧房转让时的扣除计算问题

营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算：

（一）提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的，按照发票所载金额（不扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。

（二）提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。

（三）提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的，按照发票所载不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税进项税额之和，并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。

《土地增值税暂行条例实施细则》

第十条条例第七条所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数

土地增值税具体计算步聚

1.计算评估价格。

公式为：评估价格＝重置成本价×成新度折扣率。、

2.汇集扣除项目金额。

3.计算增值额。

4.计算增值率。

5.依据增值率确定适用税率。

6.依据适用税率计算应纳税额。

7.应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数

好了，关于上述“旧房转让土地增值税核定征收条件”的问题，不知道大家都了解得怎么样了呢？关于这些土地增值税的问题，我们可以多多上网查阅税务局资料。如果大家还有什么不懂的，欢迎大家在线咨询我们会计实操的小编哦！

以上是账务处理关于《旧房转让土地增值税核定征收条件》的全部内容，如果作为会计的您在学习「旧房转让土地增值税核定征收条件」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 计算企业所得税应纳税所得额允许扣除的项目

· 会计核算制度是什么

· 商票是什么意思啊（什么是商业承兑汇票？）

· CFO要积极迎接财务的大数据时代

· 长期借款利息的记账处理方法

· 查补增值税滞纳金账务处理

· 个人代开普票安装费几个点

· 预付款项,未发货,不退款如何处理

· 公司尚未成立，开具的发票名称能填该公司吗

· 债转股协议无法进行，股权方可否请求解除？

· 工资计提和发放的会计分录怎么记

· 出口收汇核销的流程是怎样

超率累进税率

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了