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固定资产是不是按照公允价值入账呢?

会计学习资料3582022-12-07

这篇文章是固定资产是不是按照公允价值入账呢?的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的固定资产是不是按照公允价值入账呢?财税知识，可能能够帮您解决固定资产是不是按照公允价值入账呢?的财务和税务的问题。

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固定资产是不是按照公允价值入账呢?

答:一、企业接受投资者作价投入的房屋、建筑物、机器设备等固定资产,应按照投资合同或协议约定的价值确定固定资产的价值,但投资合同或协议约定价值不公允的除外.

借:固定资产 (投资合同协议约定的价值记录)

贷:实收资本 (按投资者在企业注册资本中应享有的份额记录)

资本公积--资本溢价(投资合同或协议价值超过投资者在企业注册资本中享有的份额部分)

二、企业会计准则第4号--固定资产(财会[2006]3号),第十一条 投资者投入固定资产的成本,应当按照投资合同或协议约定的价值确定,但合同或协议约定价值不公允的除外.

固定资产公允价值要如何处理?

答:按照企业会计准则,固定资产按照历史成本进行后续计量,因此你在会计上还必须按照原来的价值核算,由于你在公允价值上升时没有进行任何会计处理,那么会计恒等式还是成立的.

但是,如果在该办公楼公允价值上升后管理层决定把该办公楼的一部分用于自己办公用,另一部分用于出租,那么你们就可以把用于出租的那部分分离出来,转换为"投资性房地产",并将该投资性房地产用公允价值进行后续计量,这是会计准则允许.

就上述内容大家对于固定资产是不是按照公允价值入账的问题,相信通过上文大家都有所了解了,本文到此结束.

上述是会计实操关于《固定资产是不是按照公允价值入账呢?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「固定资产是不是按照公允价值入账呢?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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