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已交的土地使用税和房产税退税怎么入账

会计学习资料1562022-11-27

文章是有关已交的土地使用税和房产税退税怎么入账的会计知识内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中已交的土地使用税和房产税退税怎么入账的相关财税知识，我们相信也许能够只为帮助您搞定已交的土地使用税和房产税退税怎么入账的财税实务问题。

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已交的土地使用税和房产税退税怎么入账，关于这个内容，会计实务网整理如下资料。

已交的土地使用税和房产税退税怎么入账

企业缴纳的房产税百和土地使用税按以下做账：

1、计提的时候：

借：管理费用--土地使用税

--房产税

贷：应交税费-问-应交房产税

--应交土地使用答税

2、缴纳支专付的时候：

借：应交税费--应交房产税

--应交土地使用税

贷：银属行存款

土地使用税的征税对象

土地使用税以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用 [2] 土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。

对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

已交的土地使用税和房产税退税怎么入账？根据会计实务网小编老师的理解，企业已交的土地使用税和房产税如果退税的话，需要先计提，再缴纳，最后退税近营业外收入。具体的处理分录都可以参考上文。更多关于土地使用税的账务处理都可以来会计实务网网进行咨询，希望大家都可以有所收获。

上述是会计学习资料有关《已交的土地使用税和房产税退税怎么入账》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「已交的土地使用税和房产税退税怎么入账」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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