投资取得土地会计分录怎么写（拿土地投资有税费吗）

这篇会计分录的文章要给大家谈谈投资取得土地会计分录怎么写，以及拿土地投资有税费吗对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。

本文目录一览：

• 1、土地使用权如何做会计分录
• 2、投入的土地使用权是什么会计分录
• 3、企业购买的土地怎么作会计分录

土地使用权如何做会计分录

取得土地使用权的会计分录为：

借：无形资产——土地使用权

贷：银行存款等相关科目

1.与该资产有关的经济利益很可能流入企业。

资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业，

2.该无形资产的成本能够可靠地计量。

成本能够可靠地计量是资产确认的一项基本条件。

无形资产的构成：

无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。

投入的土地使用权是什么会计分录

投入的土地使用权的会计分录是：

借：无形资产

贷：实收资本

【 实收资本】

“实收资本”科目核算企业接受投资者投入的实收资本。股份有限公司应将本科目改为“股本”科目。企业接受投资者投入的资本，借记“银行存款”“其他应收款”“固定资产”“无形资产”和“长期股权投资”等科目，按其在注册资本或股本中所占份额，贷记“实收资本”科目，按其差额，贷记“资本公积——资本溢价或股本溢价”科目。“资本公积”科目核算企业收到投资者出资额超出其在注册资本或股本中所占份额的部分。

企业购买的土地怎么作会计分录

企业购入土地，如果用于建造不动产的,则按照购买价及相关税费计入在建工程，待不动产建筑物建造好之后，一并计入固定资产。

企业购买土地支付的使用税的账务处理

1、确认的时候会计处理

借:管理费用-税费/土地使用税

贷:应交税金-土地使用税

2、等到实际缴纳的时候会计处理

借:应交税金-土地使用税

贷:银行存款

3、购买土地使用权的账务处理

借：无形资产-土地使用权

贷：银行存款-工商银行

企业建办公楼及厂房

借：在建工程—办公楼

借：在建工程—厂房

贷：无形资产—土地使用权

扩展资料：

按照企业会计准则，土地使用权确认为无形资产；地上建筑物计入在建工程一般企业已开发土地的土地使用权，应按所开发的各个工程项目的占地面积和预计使用期限，计算确定各个工程项目应分摊的金额，在工程达到预定可使用状态时，再转入工程项目。

工程项目指可作为单项固定资产入账核算的建设项目。某个工程项目的占地面积，包括该项目实体及其周围直接相关配套设施（如楼外走廊、绿化地等）占地面积之和。

对于开发项目预计使用期限短于土地使用权有效期限的，其差额期限内应分摊的土地使用权部分，不应计入工程项目，而应保留在无形资产账户中，待工程项目使用期满报废后，再转入新建工程项目或按会计制度规定进行摊销。

关于土地使用权转人工程项目的时间，由于工程项目建设期限一般较长，且不尽相同，在不同时间转入所带来的结果也不相同，在此之前，土地使用权应摊销计入管理费用。

参考资料来源：百度百科—会计准则

参考资料来源：百度百科—会计分录

参考资料来源：百度百科—常用会计分录大全

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