返租房产税怎么做会计分录（返租租金支出的会计科目）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关返租房产税怎么做会计分录和返租租金支出的会计科目的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、出租房屋房产税会计分录
• 2、房产税会计分录怎么做 房产税会计分录应该如何做
• 3、房产税会计分录怎么做
• 4、退回来的房产税和土地税做什么科目?
• 5、请问？收到退回去年企业所得税和房产税，要怎么做会计分录？谢谢！！

出租房屋房产税会计分录

1、企业出租房屋计提房产税时：

借：税金及附加——房产税

贷：应交税费——应交房产税

2、企业缴纳房产税时：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

3、期末结转本年利润时：

借：本年利润

贷：税金及附加——房产税

企业出租房屋计提房产税时，应当通过“税金及附加——房产税”科目进行核算，再通过“应交税费——应交房产税”科目进行缴纳核算，期末通过“本年利润”科目进行费用结转。“税金及附加”科目反映企业经营主要业务应负担的印花税、房产税、消费税、城市维护建设税、城镇土地使用税，资源税和教育费附加等等。

房产税会计分录怎么做 房产税会计分录应该如何做

1、工具/原料：电脑，财务软件。

2、房产税的会计分录分为房产税的确认与房产税的缴纳。使用的会计科目是“税金及附加”。

3、房产税的确认：根据房产税的计算结果，确认企业应缴纳的房产税，做以下会计分录。借：税金及附加，贷：应交税费-房产税。

4、房产税的缴纳：实际缴纳房产税，做以下会计分录。借：应交税费-房产税，贷：银行存款。

5、需要注意的是，财务人员在记账时，要根据实际情况，将房产税正确匹配到各月，也就是说，在编制会计分录时，“税金及附加-房产税“的金额要与当月期间进行正确的匹配，这样的账务记录才是最准确的。

6、如果确认房产税时，确认的金额是多个月份的金额，那么最好使用“待摊费用”科目对房产税进行分月摊销。比如，确认的房产税归属于3个月，那么在确认房产税时，要做以下会计分录：借：待摊费用，贷：应交税费-房产税。

7、每个月确认归属于本月房产税的金额，要做以下会计分录：借：税金及附加；贷：待摊费用，通过上述会计分录，将房产税在3个月内摊销完成。

房产税会计分录怎么做

1、按规定计算应交的房产税时

借：管理费用

贷：应交税费——应交房产税

2、缴纳时

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

扩展资料

税收特点

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

参考资料来源：百度百科－房产税

退回来的房产税和土地税做什么科目?

会计科目。

退回的房产税、城镇土地使用税，计入营业外收入-政府奖励，会计分录如下：

借：银行存款。

贷：营业外收入-政府奖励。

为了总括反映和监督企业营业外收入情况，企业应设置“营业外收入”账户。该账户贷方登记企业发生的营业外收入额，借方登记期末转入“本年利润”账户的数额，经结转后该账户期末无余额。

注意事项：

由于车辆的用途、运行条件、制造和检修能力等因素的不同，转向架的类型很多，结构各异。一般转向架主要由轮对、侧架和摇枕、轴箱油润装置、弹簧减振装置、基础制动装置所组成。

轮对由一根车轴和两个车轮压装成一体，在车辆运行过程中，车轮和车轴之间不容许有相对位移。轮对承受着车辆的全部重量，且在轨道上高速运行时还承受着从车体、钢轨两方面传来的其他各种作用力。

轮对的质量直接影响列车运行安全，因此对它的制造、检修均有严格规定。轮对上的车轴根据所用轴承型式，可分为滑动轴承车轴和滚动轴承车轴。而车轮的结构、形状、尺寸，材质是多种多样的。

请问？收到退回去年企业所得税和房产税，要怎么做会计分录？谢谢！！

退回企业所得税时：

1.收到退税款

借:：银行存款

贷：应交税费--应交所得税。

2.结转

借：应交税金--应交所得税

贷：以前年度损益调整

3、同时

借：以前年度损益调整

贷：利润分配--未分配利润

退回的房产税，直接做如下分录：

借：银行存款

贷：以前年度损益调整

借：以前年度损益调整

贷：利润分配--未分配利润

综上就是 kj.yyrjxz.com 小编关于返租房产税怎么做会计分录的会计分录知识的个人见解，如果能够提供给您解决返租租金支出的会计科目账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。