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租赁费用优惠怎么会计处理？

会计学习资料1602022-12-07

本文是关于租赁费用优惠怎么会计处理？的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的租赁费用优惠怎么会计处理？财税知识，有可能能帮您解决租赁费用优惠怎么会计处理？的财务和税务的问题。

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租赁费用优惠怎么会计处理

对于经营租赁的租金，承租人应当在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益;其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。

承租人在经营租赁中发生的初始直接费用，应当计入当期损益(管理费用)。

或有租金应当在实际发生时计入当期损益。在某些情况下，出租人可能对经营租赁提供激励措施，如免租期、承担承租人的某些费用等。

在出租人提供了免租期的情况下，承租人应将租金总额在整个租赁期内，而不是在租赁期扣除免租期后的期间内按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应确认租金费用。

承租人如何进行租赁期届满时的会计处理?

租赁期届满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况：返还、优 惠续租和留购。具体的处理方法如下：返还租赁资产 借:长期应付款——应付融资租赁款 累计折旧贷：固定资产一融资租人固定资产优惠续租租赁资产会计实操整理的。

(1) 如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而作出 相应的账务处理。

(2) 如果租赁期届满时没有续租，根据租赁协议规定须向出租人支付违约 金时：借：营业外支出 贷:银行存款留购租赁资产 在承租人享有优惠购买选择权的情况下，支付购买价款时：借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款同时，将固定资产从“融资租人固定资产”明细科目转人有关明细科目。

租赁费用优惠怎么会计处理的解释如上，租赁设备或是房屋啥的都需要签订合同，如果有优惠，那也会在合同上有所陈述，这些是必须的，本文介绍到这，欢迎阅读。

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