会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计知识正文

土地转让收入怎么交所得税?

会计学习资料1672022-12-07

本文是关于土地转让收入怎么交所得税?的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的土地转让收入怎么交所得税?财税知识，也许能够帮您解决土地转让收入怎么交所得税?的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

土地转让收入怎么交所得税?

答:土地转让时,土地收入与税法允许扣除的成本有增值额的,需要缴纳土地增值税;

对于土地转让是否需要缴纳企业所得税,需要将土地收入与税法允许扣除的计税成本与企业全部的经济业务一起进行汇算清缴,应纳税所得额大于0的,需要缴纳企业所得税.

如果是法人单位转让土地要交企业所得税;

如果是自然人转让土地就得交个人所得税.

以其差额为应纳税所得额.

土地剩余法确定地价首先测算土地与建筑物总纯收益,然后从中扣除建筑物的收益,即得土地纯收益,再用利率还原,即可得出土地价格.

土地剩余法确定地价首先测算土地与建筑物总纯收益(楼价),然后,从中扣除建筑物的收益,即得土地纯收益,再用利率还原,即可得出土地价格.

土地转让的企业所得税是多少?

答:转让土地收入需要缴纳的税金:

营业税=转让收入*5%

城建税=营业税*7%

教育费附加=营业税*3%

所得税:

(1)如果属于核定征收,应交所得税=转让收入*税务核定比例*25%

(2)如果属于查账征收,转让收入要结转到"本年利润"中,按利润计算所得税.应交所得税=利润总额*25%

通过阅读上述内容大家对于土地转让收入应该怎么交所得税的相关问题是否还有什么不明白的地方呢?更多相关精彩内容请持续关注会计实操进行了解,本文内容到此结束.

上述内容便是会计学习资料关于《土地转让收入怎么交所得税?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「土地转让收入怎么交所得税?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 没收定金会计分录怎么写

· 增值税申报、抵扣如何做分录

· 个税申报本期收入填错怎么办

· 购买设备预付给代理进口公司款会计分录怎么写

· 支付销售途中运费计入应付账款还是其他应付

· 预付账款是属于其他非流动资产吗

· 燃油税费改革有哪些内容

· 房产税的计税依据是什么

· ​派发H股股息红利个人所得税怎么扣缴

· 已经做账的进项发票如何进行进项税额转出

· 营改增后土地款怎么抵扣计算

· 单位改用手工做账需要向税务部门备案吗？

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了