这篇是有关公司租个人房子需要交什么税呢的会计知识内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中公司租个人房子需要交什么税呢的相关财税知识，我们坚信能够您解决公司租个人房子需要交什么税呢的财税学习和工作问题。
公司租个人房子需要交什么税呢
1、个人所得税:根据新个人所得税法第二条规定,财产租赁所得应当缴纳个人所得税;根据新个人所得税法第三条规定,财产租赁所得的税率为百分之二十;计税依据,根据新个人所得税法第六条第四款规定,财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用800元,四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额.
根据新个人所得税法第十二条规定,纳税人取得财产租赁所得的,按月或者按次计算个人所得税;根据新个人所得税法第十四条规定,财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次.
2、增值税:对《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金(包括预收款)形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小规模纳税人免税政策.为确保纳税人充分享受政策,在上调免税标准至10万元后,该政策继续执行.超过10万元的,全额按照5%的征收率计算缴纳增值税.
3、相应的附加税种.
公司租入个人非住房税额怎么计算?
个人出租非住房与个人出租住房,缴纳税款的区别主要在于增值税、房产税及个人所得税.
个人出租非住房,增值税按照5%征收率计算,即应纳税额=含税租金收入÷(1+5%)×5%
房产税方面,依然按照从租计征,即以不含税租金收入为计税依据,但适用税率为12%,即应纳房产税税额=不含税租金收入×12%×50%.
个人所得税方面,依然按照"财产租赁所得"计算缴纳个人所得税,费用扣除标准一致,适用税率为20%,即应纳个人所得税=应纳税所得额×20%.
公司租个人房子需要交什么税呢?以上内容就是本期小编老师阐述的相关介绍资料,很多学员应该都清楚公司租房支付的费用肯定是需要纳税的,相关的纳税以及税额计算在上文中都是有所提及的,如果你们觉得小编老师讲解的不对,那么不妨来这里找老师进行提问,会有专业的老师给你们解答的.
以上是会计实务关于《公司租个人房子需要交什么税呢》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「公司租个人房子需要交什么税呢」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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