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转租增值税计税依据是什么？

会计学习资料4672022-12-07

这篇文章是转租增值税计税依据是什么？的会计实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的转租增值税计税依据是什么？财税知识，也许能够帮您解决转租增值税计税依据是什么？的财务和税务的问题。

转租增值税计税依据是什么？

房屋转租收入是多少税率

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：

1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。

2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

转租的计税问题

根据《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局 2016年第16号）第二条规定，取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。

第三条规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

转租增值税计税依据是什么？对于房子转租什么的，这是很容易发生在现代社会的，因此很多人或者企业不知道该怎么缴税，上文针对这个问题，小编也为大家介绍了税费怎么缴纳，更多相关会计资讯，敬请关注会计实操的更新！

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