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物业如何收取公司停车费

会计学习资料1842022-11-28

这是一篇有关物业如何收取公司停车费的会计分录内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中物业如何收取公司停车费的相关财税知识，我们相信也许能只为帮助您搞定物业如何收取公司停车费的财税实务问题。

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物业如何收取公司停车费，经常有小伙伴遇到这个问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

物业如何收取公司停车费

答：物业管理公司无权擅自收取停车费

现在的小区公共场所的停车费少则几十元，多则一、两百元。之所以出现这种情况就在于，前者收的只是车辆管理费，而后者还包括了场地租赁费，很多纠纷便由此产生。物业公司对车辆收取车辆管理费是无可厚非的，价格主管部分对此收费标准也有相应的规定，但物业公司收取场地租赁费显然是不应该的，因为公共场所的所有权并不属于物业公司。问题是，相关法律(包括国务院《物业管理条例》)都没有对此进行规定。

《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。

这一规定，加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”，那么，由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。

有业内人士认为，一个比较可行的操作方式是，管理费部分归物业公司所有，场地租赁费归全体业主所有。这些费用均由物业公司收取，后者费用由物业公司转交给业主委员会。但《草案》中缺乏相应的规定，很可能因各利益团体的利益冲突而产生纠纷。这或许是《草案》做得还不够的地方。

物业如何收取公司停车费？我们知道，物业管理公司无权擅自收取停车费的，如果有物业想擅自收取你的停车费，请维护好你的相关权益。有问题就来咨询我们老会计答疑老师，我们将尽力为你解决问题!

上述是会计实操有关《物业如何收取公司停车费》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「物业如何收取公司停车费」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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