会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页账务处理正文

​长租发票税费比例是多少

会计学习资料2602022-12-07

这篇文章是​长租发票税费比例是多少的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的​长租发票税费比例是多少财税知识，也许能帮您解决​长租发票税费比例是多少的财务和税务的问题。

长租发票税费比例是多少

按照月房租收入来计算的,如房租为2000元需交纳费用营业税:2000*5%(房屋地址在城区按百分之五,如果是在镇区或村按百分之三)=100元城建税:100*7%=7元教育费附加:100*3%=3元个人所得税:2000*2%=40元合计应纳税费=150元(一个月应交费用)如果以公司的名义去开,即租赁方与承租方都是公司的,就免去个人所得税的征收

房租发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票.房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.

房租费开发票税率:

房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米).

月租金超过起征点的还需要征收:增值税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=增值税*10%.

摊销房租费如何做会计分录?

按照现在会计准则的规定,支付一年以百下期间的房租,可以直接一次性计入费用,不用再摊销了--新的会计准则已经取消了待摊费用科目度

1、如果你要分期摊销,可以通过预付账款科目

一开始付款的时候:

借:预问付账款

贷:银行存款

2、前三个月漏了摊销,可以这个月一次性补摊销:

借:管理费用

贷:预付账款

3、剩下的月份每月正常摊销:

借:管理费用答

贷:预付账款

新会计准则并没有取版消预提费用权和待摊费用两个会计科目,只是会计报表项目没有而已,就按原来的会计处理方法做,如果年末有余额待摊费用并入预付账款项目列示;预提费用可列其他流动负债.

支付房租时:借:待摊费用-租金 xxx贷:银行存款(现金) xxx每月摊销额:总金额/12=月租金

每月摊销时:借:管理费用(营业费用或是制造费用)-租金 xxx贷: 待摊费用-租金 xxx

以上是长租发票税费比例是多少的解答.无论是出租住房还是租房,都会产生相关的税费,分好几种情况,比如个人出租非住房,个人租房以及企业租房,想要了解更多的内容,欢迎登入会计实操的官网吧,我们有丰富的财会文章可以查阅.

上述是会计分录关于《​长租发票税费比例是多少》的全部内容，如果作为会计的您在学习「​长租发票税费比例是多少」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 调整以前年度损益需要哪些手续

· 费用报销制度和流程

· 对外担保形成预计负债的会计处理怎么做

· 协会的会费怎么交税

· 专用红字发票如何进行账务处理

· 制造费用月末怎么结转？

· 持有至到期投资减值准备的会计处理怎么做

· 管家婆不结存可以另开帐套吗

· 产品成本预算的编制

· 之前预付账款没有入账现在怎样处理

· 销售费用可以直接冲减销售收入吗

· 发放现金养老保险是否应缴纳个人所得税

会计报表

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签