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酒店产权式买卖怎么交税?

会计学习资料3452022-12-07

文章是关于酒店产权式买卖怎么交税?的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的酒店产权式买卖怎么交税?财税知识，我们坚信能够帮您解决酒店产权式买卖怎么交税?的财务和税务的问题。

酒店产权式买卖怎么交税?

答：购买产权式酒店除了要缴纳国家规定的契税外，如果是投资型的对外经营，还要涉及以下几个税种：

1、营业税：按照租金总额的5征收。

2、城建税和教育费附加：分别按照营业税总额5之后的7和3来计算。也就是营业税、城建税、教育费附加占了总额的5.5，

3、副食品风险调控基金：按0.1征收。这三项税收总共加起来占到5.6。

4、房产税(从租)：按租金的12征收。

5、个人所得税：作为财产租赁所得，税率为20;而且扣除费用标准为一次性收入4000元以上的，按20扣除，4000元以下的按800元扣除。

6、印花税：按合同金额的0.1征收。

产权式酒店是近年来房地产行业中新兴起来的一种投资地产模式。作为购房投资者在购买以前一定要从国家认可的、具有执业资格的中介机构或者直接到税务机关咨询有关税费情况，不要轻信开发商的宣传或者承诺。

房屋拆迁产权置换需要缴税吗?

房产置换是需要缴税的：

主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的。

根据<中华人民共和国契税暂行条例细则>财法字[1997]52号第十条第一款的规定：

1、土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。

2.个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。

好了，经过小编的介绍以后，酒店产权式买卖怎么交税?不知道你们是否都真的完全搞清楚具体的答案介绍的内容了呢?如果还是有其他的问题的，不妨直接在线向我们的答疑老师联系!

以上内容便是税法实务关于《酒店产权式买卖怎么交税?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「酒店产权式买卖怎么交税?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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