会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页税务知识正文

房地产企业商品房销售合同怎么缴印花税？

会计学习资料2962022-12-06

这篇文章是房地产企业商品房销售合同怎么缴印花税？的会计实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产企业商品房销售合同怎么缴印花税？财税知识，我们相信一定能够帮您解决房地产企业商品房销售合同怎么缴印花税？的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

房地产企业商品房销售合同怎么缴印花税？

问题：我们是一家房地产开发公司，我公司于购房业主签订的品房销售合同是按“购销合同”还是按“产权转移书据”贴花？

答：财税[2006]162号文件规定：对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。

提示：此文件是二○○六年十一月二十七日下发的，在此之前对房地产开发企业签订的“商品房销售合同”一直按“销售合同”征收印花税。现在无论是“一手房”还是“二手房”全部按产权转移书据征收印花税。

购销合同按所载金额的万分之三贴花：产权转移书据按所载金额的万分之五贴花。

【问】房地产商品房销售合同如何缴纳印花税？

【答】根据财税[2006]162号《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》的相关规定，自2007年1月1日起，对房地产企业商品房销售合同由原先按照购销合同改为按照产权转移书据征收印花税；对于实行核定征收缴纳印花税的房地产企业应按商品房销售部分的经营收入(含预收房款)，核定比例为100%，按产权转移书据的税率万分之五计算缴纳印花税。同时，对房地产开发企业的建筑安装工程承包合同按商品房销售部分的经营收入(含预收房款)，核定比例为40%，税率为万分之三计算缴纳印花税。

如，某实行印花税核定征收的房地产企业当月的商品房销售收入为1000万元，应缴纳的印花税为1000万×100%×5＋1000万×40%×3＝0.62(万元) 。

关于房地产企业商品房销售合同怎么缴印花税小编就介绍到这里了，如果你觉得这篇文章还不错，可以分享给需要的朋友，一起学习会计知识，更多精彩内容，请持续关注会计实操！

以上内容便是税务知识关于《房地产企业商品房销售合同怎么缴印花税？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产企业商品房销售合同怎么缴印花税？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 小规模企业报税流程详解,小规模企业如何报税

· 出售旧固定资产与残值收入的区别

· 现金流量科目如何设置

· 公司补缴上年所得税的账务处理

· 分公司吸收新股东入伙怎么做

· 企业购房的账务处理怎么做

· 购买的电脑专票能抵扣吗

· 长期应收款一年内到期的部分如何计算

· b股股息红利所得如何征税

· 手工现金日记账怎么记？

· 日本发票国内能报销吗

· 固定资产计价的内容包括哪些

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了