现金租房会计分录怎么做（出租房屋取得的租金现金流）

今天给各位分享现金租房会计分录怎么做的知识，其中也会对出租房屋取得的租金现金流进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！

本文目录一览：

• 1、出租房屋怎么做会计分录
• 2、房子出租时会计分录怎么做?收到房租费呢?又如何做
• 3、用现金支付房租费会计分录应怎么做？
• 4、房租怎么做会计分录?
• 5、租房租金收入会计分录怎么做?
• 6、"应收的出租房屋租金"的会计分录怎么做?

出租房屋怎么做会计分录

出租时：

借：投资性房地产

累计折旧

贷：固定资产

借：其他应收款

贷：其他业务收入

收到房租时：

借：银行存款或现金

贷：其他应收款

交税时：

借：营业税金及附加

贷：应交税金--应缴营业税

应交税金--城建税

其他应交款--教育费附加

计提折旧时：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

扩展资料：

（一）采用成本模式计量的投资性房地产比照固定资产或无形资产进行核算。

（二）采用公允价值模式计量的投资性房地产的主要账务处理

1、企业外购、自行建造等取得的投资性房地产，应按投资性房地产准则确定的成本，借记本科目（成本），贷记“银行存款”、“在建工程”等科目。

2、将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应按该项房地产在转换日的公允价值，借记本科目（成本），原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，同时，转换日的公允价值小于账面价值的。

按其差额，借记“公允价值变动损益”科目；转换日的公允价值大于账面价值的，按其差额，贷记“其他综合收益”科目。待该项投资性房地产处置时，因转换计入其他综合收益的部分应转入当期的其他业务成本，借记“其他综合收益”科目，贷记“其他业务成本”科目。

将自用土地使用权或建筑物转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应按该项土地使用权或建筑物在转换日的公允价值，借记“投资性房地产（成本）”科目，按其账面余额，贷记“固定资产”或“无形资产”科目。

按已计提的累计摊销或累计折旧，借记“累计摊销”、“累计折旧”科目，原已计提减值准备的，借记“无形资产减值准备”、“固定资产减值准备”科目，同时，转换日公允价值小于账面价值的，按其差额，借记“公允价值变动损益”科目。

转换日公允价值大于账面价值的，按其差额，贷记“其他综合收益”科目。待该项投资性房地产处置的时候，因转换计入其他综合收益部分应转入当期的其他业务成本，借记“其他综合收益”科目，贷记“其他业务成本”科目。

3、投资性房地产进行改良或装修时，应按该项投资性房地产的账面余额，借记“在建工程”科目，按该项投资性房地产的成本，贷记本科目（成本），按该项投资性房地产的公允价值变动，贷记或借记本科目（公允价值变动）。

4、资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记本科目（公允价值变动），贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额，做相反的会计分录。

5、将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按该项投资性房地产在转换日的公允价值，借记“固定资产”、“无形资产”科目。

按该项投资性房地产的成本，贷记本科目（成本），按该项投资性房地产的公允价值变动，贷记或借记本科目（公允价值变动），按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目。

6、出售投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产（成本）”科目、贷记或借记“投资性房地产（公允价值变动）”科目。

同时，按该项投资性房地产的公允价值变动，借记或贷记“公允价值变动损益”科目，贷记或借记“其他业务成本”科目。按该项投资性房地产在转换日计入其他综合收益的金额，借记“其他综合收益”科目，贷记“其他业务成本”科目。

本科目期末借方余额，反映企业投资性房地产的价值。

参考资料来源：百度百科-投资性房地产

房子出租时会计分录怎么做?收到房租费呢?又如何做

出租时：

借：投资性房地产

累计折旧

贷：固定资产

借：其他应收款

贷：其他业务收入

收到房租时：

借：银行存款或现金

贷：其他应收款

一、本科目核算企业除存出保证金、拆出资金、买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收保户储金、应收代为追偿款、应收分保账款、应收分保未到期责任准备金、应收分保保险责任准备金、长期应收款等经营活动以外的其他各种应收、暂付的款项。

二、本科目应当按照其他应收款的项目和对方单位（或个人）进行明细核算。

三、企业发生其他各种应收、暂付款项时，借记本科目，贷记有关科目；收回或转销各种款项时，借记“现金”、“银行存款”、“赔付成本”等科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业尚未收回的其他应收款。

扩展资料：

一、本科目核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。

其他业务收入的实现原则，与主营业务收入实现原则相同。

二、企业销售原材料，按售价和应收的增值税，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，按实现的营业收入，；月度终了按出售原材料的实际成本，借记“其他业务成本”科目，贷记“原材料”科目。原材料采用计划成本核算的企业，还应分摊材料成本差异。

收到出租包装物的租金，借记“现金”、“银行存款”等科目，贷记本科目，按专用发票上注明的增值税额，贷记“应交税金——应交增值税(销项税额)”科目；对于逾期未退包装物没收的押金扣除应交增值税后的差额，借记“其他应付款”科目，贷记本科目。

企业采取收取手续费方式代销商品，取得的手续费收入，借记“应付账款——××委托代销单位”科目，贷记本科目。

三、本科目应按其他业务的种类，如“材料销售”、“代购代销”、“包装物出租”等设置明细账，进行明细核算。

四、期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

参考资料来源：百度百科-其他应收款

用现金支付房租费会计分录应怎么做？

如果当月的房租,直接入费用

则: 借:管理费用-租赁费

贷:现金/银行存款

如果是全年的房租,则需按月摊销

收到全年发票: 借:长期待摊费用

贷:现金/银行存款

摊销时: 借:管理费用-租赁费

贷:长期待摊费用

房租怎么做会计分录?

交房租怎么做会计分录啊？

你就根据发票弄呀，看发票开的房租日期是从几月开始的，

1、如果开票日期是从这个月开始的，金额为6000，那么你拿到发票的时候就可以，

借：待摊费用6000

贷：银行存款/现金6000

月底的时候再摊销房租，

借：管理费用-房租500

贷：待摊费用500

2、如果说你的开票日期是在这个月之前的话，比如已经过了两个月，金额为1000元，那么你拿到发票的时候就可以，

借：待摊费用5000

管理费用-房租1000

贷：银行存款/现金6000

月底的时候再摊销房租，

借：管理费用-房租500

贷：待摊费用500 弗 如果要走报销单的话，把发票贴在报销单后面，填上项目金额等，报销人签个字，经理或主管签个字即可！～

交房租,会计分录具体如何做的?

借:管理费用-房租

贷:现金(或银行存款)

一般只要一步,不要结转成海,房租是费用.

如果交房租没有拿到发票:

借:其他应付款(或应付账款)-房租

贷:现金(或银行存款)

收到发票:

借:管理费用-房租

贷:其他应付款(或应付账款)-房租

房租一般不用涉及长期费用分摊(除非是一次交了二、三年的房租，在长期待摊费用中）。

收到房租怎么做会计分录

借：库存现金（或银行存款）

贷：其他业务收入---房租收入

付房租怎么做分录

1.每月计提房钉：

借：管理费用

贷：其他应付款（或待摊费用）

2.季末交房租

借：其他应付款（或待摊费用）、

贷：银行存款

厂房租金怎么做会计分录，并解释一下

如果是你租人家的，则租金需作为制造费用而进入生产成本。

借：生产成本-租金支出 贷：应付账款

如果是别人租你的，那么该费用不能作为你的正常收入，因为该业务不是你的营业范围

借：其他应收款

贷：营业外收入-租金收入

营业外收入是要缴纳营业税的。

收到的房租的会计分录怎么写

收到房租应该计入收入，不能计入其他应付款科目

借：库存现金（银行存款）

贷：其他业务收入

会计让你那样做，估计是想避税了；

房租怎么做会计分录

你好，可以作进管理费用，因为这是一年的房租，最好是在一年内进行摊销，也就是分12个月做进管理费用

这些税既然是由你们出的，那就可以做进去，汇算的时候不会调出来的，尽管纳税人个人，但是人家也给你代开了发票啊，既然有发票，就可以正常的做的，

望采纳

预提房租会计分录

预提费用：

借：管理费用-房屋租赁

贷：预提费用

支付房租：

借：预提费用

贷：银行存款或现金

付房租的会计分录怎么做

1、房租是每月支付一次的，分录如下：

借：管理费用（销售费用、制造费用等科目）-房租

贷：库存现金/银行存款

2、房租为每年支付一次的，分录如下：

（1）一次性支付一年房租时：

借：预付账款-房租

贷：库存现金/银行存款

（2）取得发票，每月摊销时：

借：管理费用（销售费用、制造费用等科目）-房租

贷：预付账款-房租

房租和物业摊销怎么做会计分录？

缴纳时应做：

借：应收账款--房租

--物业费

贷：银行存款

收到发票时做：

借：--房租

管理费用--物业费

贷：应收账款--房租

--物业费

关于摊销，有一个科目叫“长期待摊费用”，属于资产类科目，用于一年以上的待摊费用，例如：一次交一年的房租，缴纳时做

借：长期待摊费用

贷：银行存款

每月入账记

借：主营业务成本

贷：长期待摊费用

租房租金收入会计分录怎么做?

1、若是以房屋出租为主营业务的，则计入“主营业务收入”科目，会计分录如下：

借：银行存款。

贷：主营业务收入。

2、若出租房屋不是主营业务，则应该计入的科目是“其他业务收入”，会计分录如下：

借：银行存款。

贷：其他业务收入。

"应收的出租房屋租金"的会计分录怎么做?

支付出租房租金会计分录；借：预付账款：房屋租金。贷：银行存款/现金。

按月摊销做：（可以补转1-6月的租赁费）。借：管理费用：租赁费，贷：预付账款：房屋租金 。

拓展资料

会计分录亦称"记账公式"。简称"分录"。它根据复式记账原理的要求，对每笔经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录。在登记账户前，通过记账凭证编制会计分录，能够清楚地反映经济业务的归类情况，有利于保证账户记录的正确和便于事后检查。

每项会计分录主要包括记账符号，有关账户名称、摘要和金额。会计分录分为简单分录和复合分录两种。简单分录也称"单项分录"。是指以一个账户的借方和另一个账户的贷方相对应的会计分录。复合分录亦称"多项分录"。是指以一个账户的借方与几个账户的贷方，或者以一个账户的贷方与几个账户的借方相对应的会计分录。

所谓业务链法就是指根据会计业务发生的先后顺序，组成一条连续的业务链，前后业务之间会计分录之间存在的一种相连的关系进行会计分录的编制。此种方法对于连续性的经济业务比较有效，特别是针对于容易搞错记账方向效果更加明显。

所谓记账规则法就是指利用记账规则"有借必有贷，借贷必相等"进行编制会计分录。需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。

通过上述对现金租房会计分录怎么做和出租房屋取得的租金现金流的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的会计分录疑问，可在评论区留言哟。