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房地产施工合同已决算怎么暂估成本

会计学习资料1702022-11-28

这篇是有关房地产施工合同已决算怎么暂估成本的会计分录内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中房地产施工合同已决算怎么暂估成本的相关财税知识，也许能只为帮助您搞定房地产施工合同已决算怎么暂估成本的财税实务问题。

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房地产施工合同已决算怎么暂估成本，在会计行业经常会遇到此类问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

成本暂估入帐如何做会计分录？

借：主营业务成本

贷：库存商品

收到发票后的处理：

次月初，冲回暂估入库成本，以红字编制如下分录：

借：库存商品

贷：应付账款--暂估款

取得发票后，编制正式入帐分录：

借：库存商品

借：应交税金--应交增值税(进项税额)

贷：应付账款--**公司 等

一般情况下，成本应以实际发生额予以确认，如果将要发生的成本能够确实可靠地估计并计量的话，也可以在当月按估计值入账，譬如月末，在发票未到，货物已到的情况下，应该暂估相关原材料或物资暂时入帐，待下月初应将此分录按暂估金额红字冲回。待发票到达后按实际发票列明金额处理。

工程"结算"和"决算"的区别？

(1)范围不同：工程结算确定的是工程建设阶段的工程价款，包括建筑工程费、安装工程费等；竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费以及监理费、设计费、建设单位管理费等费用。

(2)主体不同：工程结算是在建设单位和施工单位之间进行，有两个平等的主体；工程决算是由建设单位对工程项目发生的费用进行归集、分配、汇总编制，只有一个主体。

(3)时间不同：工程结算发生在工程决算之前，只有工程结算完成后，才能进行工程决算。

(4)作用不同：工程结算是施工单位向建设单位索取工程报酬的依据，反映的是项目建设阶段的工作成果；工程决算是正确核算新增固定资产价值，考核分析投资效果，反映的是综合、全面、完整的项目建设的最终成果。

(5)依据法规不同：目前，工程结算的编制主要依据财政部、建设部联合发布的《建设工程价款结算暂行办法》；工程决算的编制主要依据财政部发布的《基本建设财务管理规定》。

(6)审计侧重点不同：工程结算审计主要侧重于工程造价审计；工程决算审计包含了对工程及财务等全部建设费用的审计。

房地产施工合同已决算怎么暂估成本？一般暂估入账成本可以依照合同协议价格、当月或者近期同类商品的购进成本、当月或者近期类似商品的购进成本、同类商品同流通环节当期市场价格、售价*预计或平均成本率等。

以上便是会计学习资料有关《房地产施工合同已决算怎么暂估成本》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「房地产施工合同已决算怎么暂估成本」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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