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土地用于自建项目土地款应该计入什么科目

会计学习资料3122022-11-28

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土地用于自建项目土地款应该计入什么科目？

答：房地产会计中土地价款应在无形资产会计科目中核算。

《企业会计制度》第四十七条明确规定："企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按规定的期限分期摊销"。

企业购买土地发生的费用，在土地没有改变使用用途之前，应该记入"无形资产"科目核算，待土地改变用途时，再将无形资产转入相关的成本中。而土地成本包括购买土地时发生的土地出让金、土地转让费、契税等。

工程在建期间，土地属于用什么科目？

答：在建设期土地使用税计入在建工程，完工时一并转固。自行建造的固定资产：

由建造该资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。包括工程物资成本、人工成本、缴纳的相关税费、应予以资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等。所以筹建期间的固定资产应记入在建工程。等完成后发生的土地使用税记入管理费用。 土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

看到这里，相信各位结合自己的想法后，已经对土地用于自建项目土地款应该计入什么科目有了最初步的认知和理解。如果还有不明白的地方，欢迎咨询会计实务网的客服老师。

上述便是会计知识有关《土地用于自建项目土地款应该计入什么科目》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「土地用于自建项目土地款应该计入什么科目」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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