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只有土地使用权要交房产税吗？

会计学习资料4222022-12-23

这篇是关于只有土地使用权要交房产税吗？的会计实操内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中只有土地使用权要交房产税吗？的相关财税处理技巧，我们相信也许能您解决只有土地使用权要交房产税吗？的困扰。

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相关案例：土地属于国有，企业负责建造，并拥有一定年限的使用权，可以对外出租。那么企业是否需要缴纳房产税？

答：根据《房产税暂行条例》第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

因此，根据描述，企业虽然只有土地使用权，但房产税依然是需要由经营管理者(即企业)来缴纳。具体税率依据《房产税暂行条例》第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

相关减免政策：如果企业为小规模纳税人，根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)第三条、第六条规定，在2019年1月1日至2021年12月31日期间房产税可以减半征收。具体情况请咨询本地区主管税务部门。

以上内容是会计学习资料关于《只有土地使用权要交房产税吗？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「只有土地使用权要交房产税吗？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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