会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页税务知识正文

企业之间互换房屋交契税吗？

会计学习资料1092022-12-07

这是一篇有关企业之间互换房屋交契税吗？的会计实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的企业之间互换房屋交契税吗？财税知识，可能能帮您解决企业之间互换房屋交契税吗？的财务和税务的问题。

企业之间互换房屋交契税吗？

根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》(5)第十条规定，土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。土地使用权与房屋所有权之间相互交换，按照前款征税。

由此，房屋交换是需要缴纳契税的，具体交多少就要看交换价格是否相等。如果是等值，那就是价差为0，免征契税；如果是不等价，那就是价差为计税依据，乘以适当税率即可。

购买房屋的时候如何缴纳契税？

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

(1)契税税率为３—５％

(2)。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前述的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

(3)应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率

企业之间互换房屋如果交换的房屋是等价的，购买方就不需要缴纳契税，但是如果是不等价并且高出的差额需要缴纳契税。那么小编关于问题“企业之间互换房屋交契税吗？”就介绍到这里。如果还有其他关于企业的财务问题，可以咨询我们会计实操的在线老师，可以直接在线向我们联系。会计实操的老师们会给大家一一解答疑问。

以上便是会计考试资料关于《企业之间互换房屋交契税吗？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「企业之间互换房屋交契税吗？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· ​销售鸡蛋免税怎么申报

· 票据结算的方式是什么

· 周转材料是怎么来定义的

· 餐饮业营业成本的构成

· 工业企业库存商品如何结转成本？

· 公司代扣代缴社保在其他应收款科目反应吗

· 外商合伙企业投资人投入的资金是否需要缴纳印花税

· 免税项目可以弥补以前年度亏损吗

· 该外资企业可否补办手续享受所得税优惠

· 消耗性生物资产账务处理

· 自建生产用厂房进项税可以抵扣

· 盘盈存货的账务处理

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言