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公司销售未办证的厂房怎么开票？

会计学习资料3292022-12-07

这篇是关于公司销售未办证的厂房怎么开票？的账务处理内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的公司销售未办证的厂房怎么开票？财税知识，有可能能帮您解决公司销售未办证的厂房怎么开票？的财务和税务的问题。

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公司销售未办证的厂房怎么开票？

带上你的税务登记证（副本），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你主管的地税局的办税服务大厅办理：

1、营业税：按租赁收入依5%税率计征；

2、城建税：按营业税额依7%税率计征；

3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）

4、印花税：按租赁收入千分之一贴花；

5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征；

6、企业所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。

开销售厂房的发票怎么处理：

1、销售方开销售厂房的发票，贵司会计分录是：

借：固定资产

贷：银行存款

实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，摊销金额除满足借款费用资本化条件应当计入固定资产成本外，均应当在信用期间内确认为财务费用，计入当期损益。

相信大家看完也已经知道了公司销售未办证的厂房怎么开票，已经相关的税务处理，更多相关资讯内容尽在会计实操，快来围观吧，关注会计实操即可免费获取更多学习内容。

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