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房开企业河堤修筑属于什么会计分录?

会计学习资料1972022-12-07

本篇是有关房开企业河堤修筑属于什么会计分录?会计知识内容,在这个文章中,小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房开企业河堤修筑属于什么会计分录?财税知识,可能能帮您解决房开企业河堤修筑属于什么会计分录?的财务和税务的问题。

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房开企业河堤修筑属于什么会计分录?

房地产企业建造房屋“用于出售的“,其土地使用权应计入所建造的房屋建筑成本。其会计分录为:借:开发成本 贷:银行存款。注:相关税费如契税,耕地占用税计入房屋建筑成本(科目 开发成本),而印花税计入管理费用。

房地产企业建造房屋“用于出租的”,其土地使用权应计入投资性房地产。借:投资性房地产 贷:银行存款。(按成本计量或公允价值计量分别后续计量)

房地产企业建造房屋“用于自用的”,其土地使用权应计入无形资产。借:无形资产 贷:银行存款。(注:土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算成本,而仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。为建造办公楼等自用而取得的土地使用权所缴纳的契税,计入“无形资产”账户。)

以上就是小编为大家介绍的房开企业河堤修筑属于什么会计分录,相信大家看完已经有所了解,如果你还有其它不明白的地方,欢迎咨询我们老会计答疑,会计实操将会针对你的问题,尽力为你解决!

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