预缴增值税情况有哪些

本篇是有关预缴增值税情况有哪些的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的预缴增值税情况有哪些财税知识，我们相信也许能帮您解决预缴增值税情况有哪些的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

预缴增值税情况有哪些

一、跨县（市、区）提供建筑服务

一般纳税人或小规模纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，根据适用的计税方法，按照2%的预征率或3%的征收率预缴增值税。

注：纳税人在同一地级行政区范围内跨县（市、区）提供建筑服务不适用。

二、提供建筑服务取得预收款

纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，根据适用的计税方法，按照2%或3%的预征率预缴增值税。

三、不动产经营租赁

纳税人出租的不动产其所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，根据适用的计税方法，按照规定的征收率或预征率预缴增值税。

四、转让不动产

（1）一般纳税人和小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，转让其自建的不动产以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率或预征率预缴税款。

（2）个体工商户转让其购买的住房，按照规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

注：房地产开发企业销售自行开发的房地产项目不适用。

五、销售房地产

房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用，按照3%的预征率预缴税款。

预缴增值税后要怎么报税？

申报时应填写《增值税纳税申报表附列资料（附表四）（税额抵减情况表）》，其中第4列"本期实际抵减税额"第2、3、4、5行之和，应小于等于当期申报表主表第24栏"应纳税额合计"，"本期实际抵减税额"应同时在申报表主表第28栏"分次预缴税额"栏次反映，当期不足抵减的部分应填入附列资料（附表四）《税额抵减情况表》第5列"期末余额"栏次，即当期"应抵减税额"大于"应纳税额"时，应结转下期抵减。

申报时直接填写在申报表主表第28栏"分次预缴税额"栏次，大于当期"应纳税额"时，可申请办理退税或抵减下期税款。

预缴增值税情况有哪些？上文为大家整理的知识点，大家觉得有帮助吗？如果喜欢的话，记得收藏点赞转发哦！会计实操是一个专业的财税平台，更多网络好课、最新的财税资讯、经验丰富的金牌答疑老师，助力财税人实现职业生涯提升！

上述便是会计分录关于《预缴增值税情况有哪些》的全部内容，如果作为会计的您在学习「预缴增值税情况有哪些」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 如何查询企业是否为非正常户

· 没发票的费用在汇算清缴如何做

· 总的非流动资产包含所有者权益吗

· 自建厂房领用材料税款可以抵扣么

· 软件企业的主营业务成本主要是

· 结转增值税会计分录是什么

· 增值税认证清单怎么打印

· 借股东款如何做会计凭证合适

· 外汇期货交易怎么做账

· 亏损企业所得税费用每月交吗

· 什么是银行回单（银行的回单有用吗）

· 出售固定资产应如何交税