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出售房产税票下边差额征税是什么意思?

会计学习资料4612022-12-07

这篇是关于出售房产税票下边差额征税是什么意思?的会计实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的出售房产税票下边差额征税是什么意思?财税知识，我们相信也许能够帮您解决出售房产税票下边差额征税是什么意思?的财务和税务的问题。

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出售房产税票下边差额征税是什么意思?

答:房屋承租人将住房转租所取得的租金收入减除房屋承租人支付的租金支出,即差额征税;

可以这样理解,假设房屋承租人甲继续转租的收入为10000,房主出租取得的收入是8000,甲在此赚取差价2000.

从这个房子的角度来说,总计租金是10000,如果甲不交房产税,因房主缴纳房产税的税基是8000,则少了2000元的税基;

如果甲全额记入房产税税基,则存在8000元的重复征税问题,因此为避免重复征税,甲应差额计税,即按照2000元作为税基.

没有房产原值怎么差额征收营业税呢?

答:如果没有购房的凭证,是部门差额征收营业税的,只能全额征收.

根据相关规定:

(六)对个人购买的非普通住房超过2年(含2年)对外销售的,在向地方税务部门申请按其售房收入减去购买房屋价款后的差额缴纳营业税时,需提供购买房屋时取得的税务部门监制的发票作为差额征税的扣除凭证.

以上就是对于出售房产税票下边差额征税是什么意思的相关内容,若上文内容未能解决大家的疑问,欢迎向会计实操的答疑老师提问,针对性为大家解决疑问,本文到此结束.

上述内容便是账务处理关于《出售房产税票下边差额征税是什么意思?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「出售房产税票下边差额征税是什么意思?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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