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融资租赁利息怎么计算和谈判

会计学习资料4082022-11-28

这是一篇关于融资租赁利息怎么计算和谈判的会计实务内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中融资租赁利息怎么计算和谈判的相关财税知识，也许能只为帮助您搞定融资租赁利息怎么计算和谈判的财税实务问题。

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融资租赁利息怎么计算和谈判，关于这个问题一直被各位会计们所关注，本文整理了会计中与融资租赁相关的内容，一起来看看。

融资租赁利息怎么计算和谈判?

融资租赁利息计算和谈判是个有趣的东西，不同人理解不一样，甚至有时同一个案例不同的人都会算出不同的结果。实际操作中，有的租赁公司借融资成本算法的不同认识，忽悠企业，这在我的工作中经常遇到。

按照公允的理解，融资租赁的财务成本分是总开支除以实际可用资金再除以租赁年限，其中有以下几个要点，利息、管理费、保证金占用、预先支付，付息方式，计息基数，是否算增值税节省。

利息和管理费比较明确，不多说，该多少就多少;保证金占用和预先支付的开支多了，实际可用资金就减少，实际成本就要提高;付息方式指的是等额本息还是等额本金，不同还款方式在成本上和还款压力上不同，各有利弊;计息基数，这条是核心问题，有的融资租赁，用最初的放款金额作为计息的基数，有的则是按照不断偿还，减少后的本金作为每期还款的计息基数，这两种方式实际成本相差一倍的!这需要根据租赁方案研究推算。

举个实际案例，某企业融资租赁借款1000万，20%保证金，年利率4.5%，管理费1.5%，期限三年，管理费放款时一次性支付，按照最初放款金额计算每期利息，按季还本付息，名义价格1元，设备评估费3万、保险费5万、中介费18万共计25万，放款时支付。

则，企业起初实际可用资金为1000-200-45-25=720万，随着三年按季还本付息，实际可用资金不断递减，三年下来平均使用资金在400万左右，这是分母。

总开支则是1000万乘以6%(4.5%+1.5%)乘以3年，加上25万，为205万，这是分子。

然后205除以400再除以3，实际成本年化16.7%!

但是，融资租赁的利息和管理费可以作为增值税抵扣的进项，所以财务成本在增值税环节上是可以节省的，如果按照抵税后的算法，总开支为180万除以1.17为153.8万，加上25万为178.8万，最后实际年化成本为14.9%。

所以不要看纸面利率和管理费低!公允一算，融资租赁实际成本还是比较可观的。

融资租赁利息怎么计算和谈判?会计实务网就介绍到这里了，如果你还有什么疑问可以直接咨询我们会计实务网老会计答疑，我们将会尽力帮你解决问题!

上述是会计考试资料有关《融资租赁利息怎么计算和谈判》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「融资租赁利息怎么计算和谈判」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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