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企业一直没有经营过要取得房租发票吗？

会计学习资料2662022-12-06

这是一篇有关企业一直没有经营过要取得房租发票吗？的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的企业一直没有经营过要取得房租发票吗？财税知识，我们坚信能够帮您解决企业一直没有经营过要取得房租发票吗？的财务和税务的问题。

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企业一直没有经营过要取得房租发票吗？

答：需要，只要是经过注册的企业，不管有没有经营就需要取得房租发票。

1、未收到发票时：

借：预付账款-房租 贷：银行存款

2、发票回来时：借：管理费用-开办费（房租 ） 贷：预付账款-房租

3、新会计准则，将开办费支出，直接记入“管理费用-开办费”科目。

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。

地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

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