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购入需要装修的不动产怎么处理?

会计学习资料4612022-12-06

这是一篇有关购入需要装修的不动产怎么处理?的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的购入需要装修的不动产怎么处理?财税知识，我们相信一定能够帮您解决购入需要装修的不动产怎么处理?的财务和税务的问题。

购入需要装修的不动产怎么处理?

答:新购入不动产,如果有装修,在新购入时的会计处理上是作为固定资产原值处理的;

对于企业所得税也是如此.

2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产.

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,属于不动产在建工程.

不动产原值,是指取得不动产时的购置原价或作价.

租的房子发生装修费用怎么处理?

答:可以计入管理费用-修理费.

因不符合固定资产和长期待摊费用确认的条件;

因此一次性记入费用,税务上按照5年摊销.

纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除;

纳税人的固定资产改良支出,如有关固定资产尚未提足折旧,可增加固定资产价值;

如有关固定资产已提足折旧,可作为递延费用,在不短于5年的期间内平均摊销.

如果符合相关的固定资产修理条件,则可以视为固定资产改良支出.

就上述内容购入需要装修的不动产应该怎么处理的相关内容大家是否还有什么不了解的地方呢?想要获取更多相关资讯内容请持续关注会计实操,本文内容到此结束.

以上内容便是税务知识关于《购入需要装修的不动产怎么处理?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「购入需要装修的不动产怎么处理?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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