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物业公司小规模停车费是几个点税率

会计学习资料3782022-12-05

本篇是关于物业公司小规模停车费是几个点税率的会计实操内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中物业公司小规模停车费是几个点税率的相关财税知识，我们相信也许能够您解决物业公司小规模停车费是几个点税率的财税学习和工作问题。

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物业公司小规模停车费是几个点税率

物业公司小规模停车费是按3%，小区停车位，物业合同里有约定的不需要办理手续，增值税税率为3%(小额纳税)or6%(一般纳税);不在合同里约定的，分为2种，一种是与业委会约定增加的公共区域停车位，费用与业委会约定即可，月度计费，一般不用办手续，一种增加的车位按临停计时收费，要到当地物价局去做经营价格备案(也可以说是价格许可)，税率会高11%(一般纳税)or5%(简易纳税)。另外，有的区域根据车位权属，把停车费进行了拆分限价，要求在合同中直接体现拆分情况，车位服务费执行的物业服务费的税率，租赁费执行租赁业务的税率。专营停车场，物价局去做价格备案(也可以说是价格许可)，税率会高11%(一般纳税)or5%(简易纳税)。

物业公司停车费税率

一、物业公司停车费税率：增值税一般纳税人不动产租赁的适用税率为11%。如果公司服务业连续12月销售总额小于500万元，可以不登记为一般纳税人，并按小规模纳税人计算缴纳增值税，根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)第四条规定，征收率5%。

二、《物权法》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

关于物业公司小规模停车费是几个点税率我们就介绍到这里，税率，是对征税对象的征收比例或征收额度。税率是计算税额的尺度，也是衡量税负轻重与否的重要标志。中国现行的税率主要有比例税率、超额累进税率、超率累进税率、定额税率。如果大家还想了解关于税率的相关知识那就继续关注小编吧。

以上是会计资料关于《物业公司小规模停车费是几个点税率》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「物业公司小规模停车费是几个点税率」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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