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公司缴纳房产税的会计分录怎么写？

会计学习资料2012022-12-24

本篇是关于公司缴纳房产税的会计分录怎么写？的会计职称考试资料内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中公司缴纳房产税的会计分录怎么写？的相关财税处理技巧，我们相信也许能您解决公司缴纳房产税的会计分录怎么写？的困扰。

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对于公司要缴纳房产税的情况，一般计入税金及附加科目进行会计核算，缴纳房产税相关的会计分如何编制？

公司缴纳房产税的会计分录

交房产税分为以下不同的情况，对应的会计分录也是不一样的。

1、按规定计算应交的房产税时，企业需要编制以下的会计分录：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交房产税

2、缴纳时，企业需要编制以下的会计分录：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

应交税费是什么？

应交税费是根据税法规定应上缴的各种税款，是应付账款的一种，主要包括应该交纳的增值税、城市维护建设税等税费。该科目的贷方登记应交纳的各种税费，借方登记已交纳的各种税费，期末贷方余额反映尚未交纳的税费；期末如为借方余额反映多交或尚未抵扣的税费。

税金及附加是什么？

该科目核算企业经营活动发生的城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、印花税等相关税费。税金及附加是损益类科目，借方表示增加，贷方表示减少。期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

房产税怎么计算？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

1.从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%

2.从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

以上内容是会计资讯关于《公司缴纳房产税的会计分录怎么写？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「公司缴纳房产税的会计分录怎么写？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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