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酒店的长包房如何缴纳房产税?

会计学习资料1542022-12-07

这篇是有关酒店的长包房如何缴纳房产税?的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的酒店的长包房如何缴纳房产税?财税知识，可能能帮您解决酒店的长包房如何缴纳房产税?的财务和税务的问题。

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酒店的长包房如何缴纳房产税?

房产税是以房产为征收对象,按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入,向房屋产权所有人征收的一种财产税.由于房产税的计税依据有两种:一种是以房产余值作为计税依据;另一种是以租金收入作为计税依据. 宾馆是服务业的一种,它的经营方式较特殊,即将自已拥有的房产暂时出租出去,同时又提供必要的服务,并向入住的客人按规定收取费用.按现有房产税的政策规定,对用于提供住宿的这部分房产按房产余值征收房产税应该是明确的,但对"长包房"是否也按房产余值征收存在着不同的理解.一种认为"长包房"是一种出租行为,因宾馆将几套房间出租给别人,并签定了(租赁)合同,同时收取一定的租金,应按租金收入征收房产税,而不应按房产余值征收;另一种认为,虽然签定了(租赁)合同,只要不改变房间结构,并享受宾馆提供的服务,就应视为是入住宾馆的客人,这部分的房间还是应按房产原值征收. 对上述两种意见,我们认为:宾馆是利用其拥有的房产,向入住的客人提供必要服务,而按规定收取费用,虽具有出租的性质,但与一般的房屋出租是有区别的,其一,宾馆的房间"出租"以后仍要对其进行管理,提供必要的服务;其二,"承租者"要遵守宾馆的各项制度,对这部分房产不能自行随意进行整改修、改建、改变用途.因此,"长包房"不应按租金收入征收房产税,而应按房产余值征收房产税.

酒店增值税账务处理分录这么做?

小规模纳税人的:

借:现金

贷:主营业务收入

应交税费-应交增值税

一般纳税人:

借:现金或银行存款、应收账款等

贷:主营业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

酒店的长包房如何缴纳房产税?的全部内容已经通过上述文章中的介绍总结完毕了,房产税是以房产为征收对象,按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入,向房屋产权所有人征收的一种财产税,大家看完后如果有不明白的地方,可以前往会计实操咨询专业的会计老师为你在线答疑!

以上是会计职称考试资料关于《酒店的长包房如何缴纳房产税?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「酒店的长包房如何缴纳房产税?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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