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房地产开发企业的预收账款怎么做分录?

会计学习资料3022022-12-06

这篇文章是房地产开发企业的预收账款怎么做分录?的税法实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产开发企业的预收账款怎么做分录?财税知识，我们相信也许能够帮您解决房地产开发企业的预收账款怎么做分录?的财务和税务的问题。

房地产开发企业的预收账款怎么做分录?

答：会计处理如下：

1.预收房款：

(1)收到预售款时：

借：银行存款

贷：预收账款

(2)预缴申报：

借:应交税费—预交增值税(简易预缴)

贷:银行存款

2.销售房屋：

(1)确认收入：

借：银行存款

预收账款

贷：主营业务收入

应交税费——未交增值税(简易计税)

(2)预缴税款的抵减：

本月应纳增值税额

借：应交税费—未交增值税(简易计税)

贷：应交税费——预交增值税(简易预缴)

(3)缴纳税款的会计处理：

借：应交税费——未交增值税(简易计税)

贷：银行存款

【房地产开发企业的预收账款的相关问题】：

房地产开发企业预收款包括哪些?

答：预收款是指房地产企业实际取得的售房款。

包括：

一、分期取得的预收款(首付+按揭+尾款);

二、全款取得的预收款(因为全款取得也要事后开票，确认应税收入，因此也可以叫做预收款)。

以上就是关于房地产开发企业的预收账款怎么做分录的相关问题，对此大家是否还存在疑问呢?若还有不明白的地方欢迎向会计实操的答疑老师咨询，更多相关资讯尽在会计实操。

上述内容是税务知识关于《房地产开发企业的预收账款怎么做分录?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产开发企业的预收账款怎么做分录?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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