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融资租入和融资租出的区别有哪些?

会计学习资料1152022-12-06

这篇是关于融资租入和融资租出的区别有哪些?的会计知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的融资租入和融资租出的区别有哪些?财税知识，我们相信也许能帮您解决融资租入和融资租出的区别有哪些?的财务和税务的问题。

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融资租入和融资租出的区别有哪些?

答：融资租赁方式租出的固定资产，相当于出售，相当于别单位的固定资产，所以本单位不再计提折旧;融资租赁方式租入的固定资产，相当于购买，相当于本单位的固定资产，所以要对其计提折旧。

第一、融资租入时间很长些，几乎可以用到租入东西报废;

第二、融资租入一般来说价值比较大，经营租入价值可大可小;

第三，融资租入其实质是一种融资性质，比如公司资金不多，无法一次性付清购买价款，就以分期支付租金的名义付款(租金里可是含了分期利息的哦，有点像用信用卡分期购买东西，一般分期方式付款总额比一次性付清金额大)，款付清了，东西也就几乎是你的了;经营租入就是真正意义上的用别人东西，给别人付租金;

第四，会计上把融资租入的标的物视为自己公司的物品处理，可以提取折旧;经营租入的东西还是看作别人的东西，不能提折旧。

融资租赁是指：实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。

具体来说就是出租方根据承租人对租赁物的特定要求购买租赁物，并租给承租人使用，承租人则分期向出租方支付租金。

1、融资租赁的固定资产所有权在法律形式上属于出租方，但从经济实质上看，承租人长期使用该资产并取得经济利益，所以根据实质重于形式的要求，融资租赁的固定资产所有权属于承租方。

2、承租方融资租入固定资产，则该固定资产不属于出租人，其所有权应归属于承租人。

3、融资租出的固定资产，其所有权已经归属于承租人，所以出租方不再对该固定资产进行计提折旧。

总结来说，融资租入/租出固定资产，固定资产所有权归承租人所有，其后续支出，如计提折旧等，也由承租人负责，与出租方无关。

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