融资租入固定资产计提折旧

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融资租入固定资产计提折旧

企业采用融资租赁方式租入固定资产,由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险.因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账,同时确认相应的负债,并且要计提固定资产折旧.

财税[2005]165号第六条:一般纳税人注销时存货及留抵税额处理问题

一般纳税人注销或被取消辅导期一般纳税人资格,转为小规模纳税人时,其存货不作进项税额转出处理,其留抵税额也不予以退税.

因此,融资租赁固定资产需要计提折旧;一般纳税人撤销后,其进项税额不予以退回.当月新增固定资产当月不计提折旧,下月开始计提折旧;当月减少固定资产当月照提折旧,下月开始不计提.

无形资产与固定资产恰恰相反:

当月增加的无形资产,当月开始摊销;当月减少的无形资产,当月不再摊销.

融资租入的固定资产和经营性租入的固定资产在会计处理上的主要区别有:

一、融资租入的固定资产应作为租入企业的一项资产计价入帐.相对于经营性租赁而言,融资租赁有租期较长、租约一般不能取消、支付的租金包括了设备的价款及租赁费和利息等、租赁期满承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利等特点.

因此,在融资租赁的方式下,与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人.

企业采用融资租赁方式租入固定资产,尽管从法律形式上资产的所有权在租赁期间仍然属于出租方,但由于资产租赁期基本上包括了资产有效使用年限,可以说承租企业获得了租赁资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险.

因此,企业应将融资租入资产作为一项资产计价入帐,同时确认相应的负债.

经营性租入的固定资产,主要是为了解决生产经营的季节性、临时性的需要,并不是长期拥有,租赁期限相对较短,资产的所有权仍归出租方,企业只是在租赁期内拥有资产的使用权,租赁期满企业将资产退还给出租人.

也就是说在这种租赁方式下与租赁资产相关的风险和报酬仍然归属于出租人,所以,对租入的固定资产不需要也不应该作为本企业的资产计价入帐.

二、融资租入的固定资产应视同自有固定资产计提折旧.而经营性租入的固定资产则不需计提折旧,其有偿使用方式为支付租金.

三、融资租入的固定资产租赁期满其产权应转入承租企业,作为自有固定资产入帐,而经营性租入的固定资产租赁期满应退还给出租人.

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