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房地产预交土地增值税如何写会计分录？

会计学习资料2932022-12-24

这篇是有关房地产预交土地增值税如何写会计分录？的会计考试资料内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中房地产预交土地增值税如何写会计分录？的相关财税处理技巧，也许能够您解决房地产预交土地增值税如何写会计分录？的困扰。

房地产开发企业采取预收款的方式，销售自行开发的房地产项目时，按规定预缴的土地增值税，一般计入税金及附加、应交税费、银行存款等科目核算，相关的会计分录怎么做？

房地产预缴土地增值税会计分录

1、预交土地增值税时：

借：预付账款——土地增值税

贷：银行存款

2、结转至“应交税费”科目时：

借：应交税费——应交土地增值税

贷：预付账款——土地增值税

3、结转税金及附加时：

借：税金及附加——土地增值税

贷：应交税费——应交土地增值税

收到退回多交的土地增值税的会计分录

借：银行存款

贷：应交税费--应交土地增值税

土地增值税是什么？

土地增值税是指单位和个人通过转让土地使用权、地上的建筑物及其附着物，获取收入需要向国家缴纳的一种税赋，也就是转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额，作为计税依据向国家缴纳的一种税赋。特地增值税不包括继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

应交税费是什么？

企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳的各种税费，包括：企业依法交纳的增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、土地使用税、车船税等税费，以及在上缴国家之前，由企业代收代缴的个人所得税等。

企业应通过应交税费科目，总括反映各种税费的缴纳情况，并按照应交税费项目进行明细核算。应交税费贷方登记应交纳的各种税费，借方登记已交纳的各种税费，期末贷方余额反映尚未交纳的税费；期末如为借方余额反映多交或尚未抵扣的税费。

上述内容便是会计资讯关于《房地产预交土地增值税如何写会计分录？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产预交土地增值税如何写会计分录？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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