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房地产企业收到客户首付款转账怎么做处理?

会计学习资料1802022-12-07

这是一篇关于房地产企业收到客户首付款转账怎么做处理?的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产企业收到客户首付款转账怎么做处理?财税知识，可能能帮您解决房地产企业收到客户首付款转账怎么做处理?的财务和税务的问题。

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房地产企业收到客户首付款转账怎么做处理?

答：房地产企业，收到预收帐款做借：现金/银行存款

贷：预收帐款

预缴税金及附加费时：借：应交税金- -土地增值税

应交税金--营业税

应交税金--城建税

应交税- -堤围费

借：其它应交款---教育附加费

其它应交款---地方教育费附加

贷：银行存款

房地产企业的广告费扣除有何规定?

不同行业广告费税前列支标准不一样， 第四十条 纳税人每一纳税年度发生的广告费支出不超过销售(营业)收入2%的，可据实扣除;超过部分可无限期向以后纳税年度结转。粮食类白酒广告费不得在税前扣除。纳税人因行业特点等特殊原因确实需要提高广告费扣除比例的，须报国家税务总局批准。业务宣传费：第四十二条 纳税人每一纳税年度发生的业务宣传费(包括未通过媒体的广告性支出)，在不超过销售营业收入5‰范围内，可据实扣除。

〈国家税务总局关于调整部分行业广告费用所得税前扣除标准的通知 〉

一、自2001年1月1日起，制药、食品(包括保健品、饮料)、日化、家电、通信、软件开发、集成电路、房地产开发、体育文化和家具建材商城等行业的企业，每一纳税年度可在销售(营业)收入8%的比例内据实扣除广告支出，超过比例部分的广告支出可无限期向以后纳税年度结转。

一般说来，这个首付款是可以用来抵之后的买房余款的，当然也可以在日后退回，主要是看买房和卖方两房分别怎么处理了。房地产企业收到客户首付款转账怎么做处理?感谢大家的阅读与支持!

上述便是会计学习资料关于《房地产企业收到客户首付款转账怎么做处理?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产企业收到客户首付款转账怎么做处理?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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