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公司购入投资性房产的账务处理怎么做

会计学习资料2552022-11-28

这篇是有关公司购入投资性房产的账务处理怎么做的税法实务内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中公司购入投资性房产的账务处理怎么做的相关财税知识，我们相信也许能只为帮助您搞定公司购入投资性房产的账务处理怎么做的财税实务问题。

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公司购入投资性房产的账务处理怎么做，如果不太了解没有关系，本文会计实务网搜集整理了相关信息，请大家参考。

公司购入投资性房产的账务处理怎么做？

答：对于公司购入投资性房产的账务处理，有两种请况：

1、自用房地产转换为投资性房地产时：

借：投资性房地产【资产的账面原值】

累计折旧（摊销）

固定资产（无形资产）减值准备

贷：固定资产、无形资产

投资性房地产累计折旧（摊销）

投资性房地产减值准备

2、投资性房地产转为自用房地产时：

借：固定资产、无形资产【原资产的账面原值】

投资性房地产累计折旧（摊销）

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

累计折旧（摊销）

固定资产（无形资产）减值准备

值得一提的是，公司购入投资性房产，仍需要交房产税。对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产的租金，应根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。

以上就是关于公司购入投资性房产的账务处理怎么做的相关内容，希望本文对你有所帮助，更多与账务处理有关的文章，请继续关注会计实务网。

以上便是会计分录有关《公司购入投资性房产的账务处理怎么做》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「公司购入投资性房产的账务处理怎么做」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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