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事业单位房租收入的账务怎么处理

会计学习资料4902022-12-07

文章是有关事业单位房租收入的账务怎么处理的税法实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的事业单位房租收入的账务怎么处理财税知识，有可能能帮您解决事业单位房租收入的账务怎么处理的财务和税务的问题。

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事业单位房租收入的账务怎么处理

答：根据规定，政府非税收入来源中按照国家有关规定需要依法纳税的，应按税务部门的规定使用税务发票，并将缴纳税款后的政府非税收入全额上缴国库或财政专户。行政事业单位房屋收入正确核算试举例如下：

如某行政单位将闲置房屋出租收到租金收入50000元。应作分录：

借：现金或银行存款50000

贷：应交税费-应交增值税2500

应交财政专户款47500

以上处理，既保证了税收足额入库，又能实行收支两条线管理，符合国家的各项政策规定，有利于市场经济健康有序发展。

事业单位房租怎样交税?

根据国家税收法律法规和税收政策规定，单位出租房屋取得的收入应主动申报缴纳税款。主要涉及的税收有以下几种：房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、印花税等。

其中，如果企业纳税人出租经营性房屋的需全额计税：

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。

2.增值税：以租金收入的5%计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以相应的税率计算缴纳。

4.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

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